ライオンズガーデン西所沢

  • 埼玉県所沢市大字山口

  • 西武狭山線 / 下山口駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
2,150万円
33.7万円/㎡
相場
2,516万円
39.4万円/㎡
1,741
2,258
2,774
3,290
AI査定結果
推定相場価格
2,516万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜2,774万円
35.4万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズガーデン西所沢
2,150万円（33.7万円/㎡）/ 4階 / 63.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/262,150万円33.7万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2026/04/192,199万円34.5万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2026/03/281,480万円20.4万円3階 72.66㎡ 3LDK南
2026/03/152,299万円36.0万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2026/02/062,399万円37.6万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2026/01/311,480万円20.4万円1階 72.66㎡ 3LDK南東
2026/01/242,499万円39.2万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2026/01/062,599万円40.7万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2025/11/222,699万円42.3万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2025/10/191,580万円21.7万円1階 72.66㎡ 3LDK南東
2025/09/241,499万円23.5万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2023/12/052,280万円35.7万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2023/11/251,980万円31.0万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2023/10/281,480万円23.3万円4階 63.6㎡ 3LDK東
2023/10/271,490万円20.5万円3階 72.66㎡ 3LDK南
2023/10/252,280万円35.7万円1階 63.79㎡ 3LDK南西
2023/10/032,180万円34.2万円1階 63.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26ライオンズガーデン西所沢
所沢市大字山口
下山口駅8分 2,150万円33.7万円63.8㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年49戸RC
2024/09/24コスモ狭山ケ丘
所沢市狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅7分 2,998万円42.1万円71.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年76戸RC
2026/04/27エンドレスパレス
所沢市東狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅8分 2,880万円41.0万円70.2㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年26戸鉄骨造
2025/09/16プランヴェール狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,000万円30.4万円65.79㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2024/03/12セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 2,280万円40.9万円55.75㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年29戸RC
2025/04/01オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,499万円41.3万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2024/02/17セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,050万円33.0万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC
2026/02/23パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 1,980万円28.4万円69.76㎡2SLDK1階 / 8階建 南1996年72戸RC
2026/01/21ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅10分 2,590万円40.3万円64.3㎡3LDK2階 / 5階建 南西1991年50戸RC
2026/04/19ザ・ウインベル小手指
所沢市青葉台
小手指駅9分 2,480万円37.0万円67.05㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年89戸RC
2026/04/19ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,200万円31.4万円70.1㎡3LDK4階 / 9階建 東1997年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン西所沢
所在地埼玉県所沢市大字山口
交通西武狭山線下山口駅徒歩8分
築年月1995年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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